(VietNamNet) - Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, hiện nay nhiều nơi trên địa bàn Hà Nội còn vướng mắc trong việc kê khai, quản lý nhà tập thể của Nhà nước.

Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Lãnh đạo thành phố và đại diện các quận huyện, phường, xã trên địa bàn Hà Nội đã cùng nêu lên thực trạng và giải pháp giải quyết vấn đề này trong Hội nghị đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội diễn ra ngày 11/8.

Các cơ sở đều trình bày về hiện trạng  tình trạng khối nhà do Nhà nước giao không kê khai, nhiều khu tập thể lâu nay không có sự quản lý, hỏi người sử dụng thì bảo của cơ quan, hỏi cơ quan thì bảo giao cho dân gây khó khăn cho chính quyền cơ sở.

Tình trạng không biết các khu tập thể phải giao cho Sở  hay giao cho quận quản lý đang phổ biến trên địa bàn Hà Nội. Với 20 phường, quận Hai Bà Trưng hiện đang có 333 khu tập thể, trong đó có 19.000 hộ dân trong tình trạng ''dậm chân tại chỗ'' không cấp giấy chứng nhận được. Ông Lâm Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND quận bức xúc với Hội nghị về 800 giấy chứng nhận (trong số 26.000 chiếc) không thể trao do lâu nay người dân không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Về vấn đề này, ông Phạm Cao Nguyên - Giám đốc Sở Địa chính Nhà đất cho biết, sắp tới Sở cũng kiến nghị Bộ Xây dựng chỉnh sửa Nghị định 61 về Bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Ông Nguyên cũng nhận định, các cơ quan nên bàn giao cho Hà Nội để việc cấp sổ đỏ của Hà Nội đạt kế hoạch đề ra.

TP.Hà Nội có kế hoạch năm 2004 hoàn thành việc kê khai đăng ký  bổ sung các trường hợp mới phát sinh và phân loại hồ sơ còn lại; hoàn thành vượt mức  kế hoạch đã giao cấp 40.000 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và quyền sử dụng đất ở tại khu vực đô thị và cấp 40.000 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất ao và vườn liền kề khu vực nông thôn. Năm 2005, cơ bản hoàn thành công tác cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn thành phố.

Tính đến nay, toàn thành phố đã cấp được 247.829 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở khu vực đô thị, trong đó có 168.098 Giấy chứng nhận cấp theo NĐ 60/CP số hộ đã kê khai đăng ký năm 1998; 15.316 Giấy Chứng nhận cấp theo QĐ 65/2001/QĐ-UB tại khu vực các xã chuyển thành phường tại hai quận Long Biên và Hoàng Mai; 63.605 Giấy chứng nhận mau nhà theo NĐ 61/CP. Tại khu vực nông thôn toàn thành phố cũng đã cấp được 109.417 Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất ở, đất ao và vườn liền kề khu vực nông thôn.

Sở Địa chính Nhà đất đưa ra một số giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, thủ tục một cửa thực hiện bằng cách giảm việc xét duyệt tại Hội đồng quận và phường do Luật Đất đai năm 2003 qui định các trường hợp sử dụng đất ổn định từ 15/10/1993 không phải nộp nghĩa vụ tài chính. Vì vậy các trường hợp trước ngày 15/10/1993 không phải xét thời gian sử dụng đất, chỉ xem xét yếu tố có hay không tranh chấp khiếu kiện; bỏ thủ tục xác nhận ranh giới  giữa các hộ liền kề  khi ranh giới thửa đất đã rõ ràng ổn định; các hộ gia đình nằm trong vùng không phù hợp  với quy hoạch sẽ xét cấp Giấy chứng nhận nhưng ghi điều kiện hạn chế thực hiện quyền sử dụng đất; mục tiêu cấp xong Giấy chứng nhận cho các trường hợp đã sử dụng đất từ 15/10/1993 trở về trước, cấp gọn từng địa bàn, từng phường. Kiên quyết xử lý các trường hợp cá nhân  và tổ chức gây khó khăn, làm ảnh hưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận; kịp thời đề xuất khen thưởng các quận, huyện, phường, xã, thị trấn hoàn thành công tác cấp Giấy chứng nhận sớm so với thời hạn...

•  Kiều Minh