- Có đến 50% tổng diện tích kho bãi hiện nay trên địa bàn TP còn bỏ trống, sử dụng sai mục đích, lãng phí.  

Đó là kết luận của Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM Phạm Phương Thảo tại buổi đối thoại trực tiếp với người dân trong chương trình “Nói và Làm” về “Hệ thống kho bãi TP.HCM: Thực trạng và giải pháp” do HĐND và Đài truyền hình TP phối hợp tổ chức sáng nay (6/9).  

Lãng phí do giá thuê quá "bèo"

Bà Phương Thảo thừa nhận TP.HCM là nơi có nguồn tài sản về số lượng kho bãi, nhà xưởng thuộc quyền sở hữu nhà nước rất lớn. Việc các kho bãi này không phát huy được công năng là một vấn đề nhức nhối, khiến dư luận bất bình. 

20.000 m2 mặt bằng hồ Học Lãm chìm trong nước nhiều năm nay. Ảnh: Đoàn Quý

Thực tế cũng cho thấy, câu chuyện về kho bãi sử dụng lãng phí tại TP.HCM đã tồn tại hàng chục năm như một “thành trì” khó công phá nhất.

Trong khi nhiều quận, huyện đang khát từng m² đất để xây dựng trường học, xây dựng nhà tái định cư thì ngay tại trung tâm TP, những mảnh đất vàng, đất bạc lại đang bị bỏ hoang hóa nhiều năm “một cách không thương tiếc”.

Nguyên Trưởng Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP Nguyễn Minh Hoàng thắc mắc: “Hơn 20.000 m² tại hồ Học Lãm (Hương lộ 5), phường 16, quận 8, do Công ty Thương mại kỹ thuật và đầu tư (PETEC) quản lí và sử dụng đang bị chìm trong biển nước, không thể sử dụng và bỏ hoang hóa nhiều năm nay. Trong khi đó, ngay bên cạnh là công trình nhà tái định cư cho các hộ dân tại Cảng sông Phú Định lại phải lấy đất của dân?”.  

Tại buổi đối thoại, nhiều người đặt vấn đề làm thế nào để sử dụng có hiệu quả và hạn chế sự lãng phí nguồn tài sản khổng lồ này, làm sao đưa nhà xưởng, kho bãi bị bỏ hoang vào mục đích phát triển cơ sở hạ tầng, phục vụ sản xuất. 

Theo ông Hoàng, “mấu chốt ở đây là do giá cho thuê quá thấp nên khó có thể hạn chế lãng phí trong việc sử dụng kho bãi. Cần định lại giá thuê theo giá thị trường, có như vậy mới giải quyết được tồn tại nhiều năm qua”.  

Thiếu chế tài

Cũng theo Chủ tịch HĐND Phạm Phương Thảo, từ khi Thủ tướng có quyết định 80 và sau này là 09 thì UBND TP đã xác định được hơn 10.000 địa chỉ kho bãi, nhà xưởng do các cơ quan nhà nước, đơn vị hành chính sự nghiệp của trung ương và địa phương quản lý, sử dụng trên địa bàn TP, với diện tích khoảng hơn 230 triệu m².  

26.000 m2 của Công ty Sinco chỉ để trồng cỏ từ năm 2000. Ảnh: Đoàn Quý

Theo đó, khối trung ương quản lý diện tích khoảng 100 triệu m² và TP.HCM quản lý 136 triệu m².

“Trong hơn 200 triệu m² này, có khoảng 50% chưa phát huy hết công năng, sử dụng sai mục đích, cho thuê hoặc bỏ trống”, bà Thảo nói.  

Theo nhiều đại biểu, nguyên nhân nằm ở chỗ chưa có chế tài cụ thể với những cơ quan, cá nhân quản lý lỏng lẻo đất công. 

Ngoài ra, nhiều ý kiến cũng cho rằng, cần xem xét kỹ trước khi cổ phần hóa, để tránh việc “bốc hơi” đất công sản, "hóa phép" thành đất tư nhân.  

• Đoàn Quý