(VietNamNet) - Tương lai gần (chỉ 3-5 năm tới), nhiều cơ quan, sở, ngành ở Hà Nội sẽ dần ''chia tay'' với trụ sở là các ngôi nhà, biệt thự cũ để tề tựu về một quần thể trung tâm hành chính mới của Thủ đô!

Cùng với Trung tâm Hội nghị quốc gia, Khu liên hợp thể thao quốc gia...,nhiều công trình thế kỷ, tầm cỡ sẽ mọc lên cũng tại khu vực này của Hà Nội. Ảnh: Phạm Hải

Theo ông Phí Thái Bình - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, hiện nay, phần lớn trụ sở làm việc của các sở, ngành Thủ đô được ''đóng'' tại các công trình nhà, biệt thự cũ xây dựng từ thế kỷ trước, đã ngót nghét trăm năm tuổi. Thiết kế kiến trúc cũng như diện tích sử dụng của các ngôi nhà, biệt thự cũ này không còn phù hợp với công năng của các cơ quan. Hơn thế nữa, các ''trụ sở'' cũ này lại nằm rải rác tại nhiều vị trí khác nhau trong nội thành và không phải nơi nào cũng thuận tiện. Đó cũng là một ''bước cản'' rất lớn trong việc cải cách thủ tục hành chính và thực hiện đề án Chính phủ điện tử của Thành phố Hà Nội.

Ngoài ra, còn gần 100 hội và hiệp hội của Trung ương và thành phố đang hoạt động trên địa bàn Hà Nội cũng rất khó khăn về văn phòng làm việc. 63 tỉnh, thành phố khác cũng đang mong muốn có cơ quan, văn phòng đại diện tại Thủ đô. Nhất là, qua các dịp hội nghị quốc tế lớn diễn ra tại Hà Nội như: ASEM-5, diễn đàn APEC... mới thấy Thủ đô quả là quá thiếu các khách sạn, văn phòng cao cấp cũng như hệ thống chợ hiện đại (bao gồm các siêu thị và trung tâm thương mại).

Hà Nội đang tích cực giải quyết các nhu cầu bức thiết này bằng những dự án thiết thực: Khu liên cơ quan hành chính của Thành phố và Toà nhà Văn phòng đại diện các tỉnh, thành tại Khu đô thị mới Đông Nam - Trần Duy Hưng; Cung Trí thức Thành phố và Toà nhà Văn phòng các hội và hiệp hội tại Khu đô thị mới Cầu Giấy. Bốn công trình này cùng với Trung tâm Hội nghị Quốc Gia (vừa hoàn thành trên đường Phạm Hùng) sẽ tạo ra một quần thể kiến trúc và trung tâm hành chính mới của Thủ đô.

Rất nhiều trụ sở làm việc của các sở, ngành Thủ đô đang ''đóng'' tại các công trình nhà, biệt thự cũ kỹ xây từ thế kỷ trước. Ảnh: static.flickr.com

Đồng thời, chuỗi dịch vụ cao cấp của Thủ đô cũng đang dần hình thành khi hàng loạt dự án xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp và hệ thống chợ tại nhiều địa điểm khác nhau hoàn tất. Đây sẽ là những công trình thiết thực chào mừng và phục vụ lễ hội kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội diễn ra trong vòng 3 năm tới.

Cũng theo Phó Chủ tịch Phí Thái Bình, nhằm huy động các nguồn lực đầu tư trong nước cùng ''dốc sức'' cho các công trình thế kỷ này, Thành phố sẽ mời các nhà tư vấn nước ngoài tham gia vào dự án từ khâu thiết kế đến giám sát thi công - đẩy nhanh tiến độ kịp đưa vào sử dụng dịp 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội. Tuy nhiên, cái thiếu nhất hiện giờ là một số ''cơ chế đặc thù'' để Hà Nội có thể ''bắt tay'' vào triển khai tốt các việc trên.

Được biết, Thành uỷ, Hội đồng nhân dân, UBND TP.Hà Nội đã cùng thống nhất trình Thủ tướng Chính phủ chủ trương về những ''đặc thù'' tối quan trọng này. Theo đó, nếu được chấp thuận, các dự án Khu liên cơ quan hành chính của Thành phố, Toà nhà Văn phòng đại diện các tỉnh thành, Cung Trí thức Thành phố và Toà nhà Văn phòng các hội và hiệp hội sẽ áp dụng hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Sở TN,MT&NĐ Hà Nội sẽ được uỷ quyền thương thảo và ký hợp đồng BT với các nhà đầu tư là: Tổng Công ty đầu tư & phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội (UDIC), Tổng Công ty cơ khí xây dựng (COMA) và Tổng Công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (VINACONEX).

Bốn Tổng Công ty này đều trực thuộc Đảng bộ TP.Hà Nội nên sẽ thuận lợi trong công tác quản lý xây dựng cơ bản để thực hiện nghiêm túc Luật thực hành tiết kiệm và chống lãng phí.

Sau khi hoàn thành, các nhà đầu tư sẽ chuyển giao công trình cho Thành phố, đồng thời được tạo điều kiện thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư, bảo đảm lợi nhuận hoặc thanh toán theo thoả thuận riêng tại hợp đồng BT.

Trong trường hợp các Tổng Công ty đề xuất được thanh toán vốn đầu tư bằng tiền, UBND TP.Hà Nội sẽ tiến hành kiểm kê, xác định cụ thể nguồn gốc nhà, đất, lên phương án thu hồi, đấu giá quyền sử dụng đất trụ sở hiện có của các sở, ngành, hội, hiệp hội cần di chuyển - làm cơ sở cân đối phương án tài chính thực hiện các dự án.

Bên cạnh đó, theo quy định của Luật Đất đai 2003, các dự án đầu tư không sử dụng vốn từ ngân sách Nhà nước, có sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh thì phải thực hiện đấu thầu dự án. Tuy nhiên, hiện nay quy định này chưa có nghị định hướng dẫn cụ thể. Vì vậy, UBND TP trình Thủ tướng Chính phủ cho phép Ban cán sự Đảng UBND TP.Hà Nội được thực hiện phương thức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án trên, và phải chịu trách nhiệm về hiệu quả và tính minh bạch trong quá trình lựa chọn này.

• Tràng An Nguyễn