(VietNamNet) - Thông tin lãnh đạo UBND tỉnh Hà Tây và Tập đoàn Nam Cường sắp khởi công tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài từ quận Thanh Xuân (Hà Nội) nối thẳng tới Hà Tây và khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông) khiến giới chuyên môn băn khoăn không rõ đây sẽ là tín hiệu tăng nóng hay giảm nhiệt cho thị trường bất động sản phía tây vốn đã quá nghẹt thở những ngày này...

Phối cảnh đô thị mới Dương Nội (Hà Tây).

>> Mở rộng vành đai 4 HN: Giới BĐS rậm rịch đón đầu
>> Sẽ nối đường vành đai 4 (Hà Nội) với Hà Tây

Theo nguồn tin riêng của VietNamNet, dự án xây dựng “Tuyến đường trục phát triển phía bắc và khu đô thị mới Dương Nội - TP Hà Đông" nhiều khả năng sẽ chính thức khởi công vào ngày 20/1 tới, tức chỉ hơn 1 tháng sau khi UBND tỉnh Hà Tây ra Quyết định phê duyệt qui hoạch tỉ lệ 1/2000 trục đô thị phía bắc TP Hà Đông với mục tiêu tạo lập trục đô thị mới hiện đại, đồng bộ liên thông với Thủ đô Hà Nội.

Khu đô thị mới Dương Nội liền kề, khớp nối với huyện Từ Liêm (Hà Nội), cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khu Liên hợp thể thao Quốc gia, khách sạn Keangnam 70 tầng... không xa. Liền với đô thị này về phía tây nam là khu đô thị mới Văn Khê, khu tái định cư Dương Nội; về phía đông nam là đường Lê Văn Lương kéo dài (tên cũ là đường Láng Hạ - Thanh Xuân).

Tổng diện tích đất qui hoạch khu đô thị mới Dương Nội là 197,3ha (trong đó 30,6% là đất nhà ở; 25,3% là đất giao thông; 27,2% là đất cây xanh, công viên; 7,1% là đất thương mại - văn phòng;  9,7% là đất trường học, nhà trẻ bệnh viện...

Đường Lê Văn Lương kéo dài và các công trình đô thị ven trục này trong tương lai. (Ảnh tư liệu).

Khoảng 4,5ha sẽ được dành cho tổ hợp dịch vụ, văn phòng và nhà ở cao cấp; 18ha khác dành xây các khu chung cư với "nóc" cao nhất có thể lên tới 51 tầng; 35ha dành xây biệt thự (rộng nhất 1.000m2). Trong tương lai, khu đô thị này gồm cả trung tâm thương mại, phố chợ, chợ đầu mối, bệnh viện đa khoa quốc tế, khu sinh vật cảnh...

Ngoài tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (kể trên) dài khoảng 5,7km (mặt cắt ngang 40m) cắt qua Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 nhằm hỗ trợ Quốc lộ 6 hiện quá tải, còn có 2 trục đường chính (mỗi đường rộng xấp xỉ 40m) chạy dọc ôm lấy quảng trường trung tâm, đón hướng mở từ Hà Nội.

Được biết, tổng mức đầu tư đường trục phát triển phía bắc TP Hà Đông này khoảng 921 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 12 tháng kể từ lễ khởi công. Riêng khu đô thị mới Dương Nội sẽ được đầu tư khoảng 7.642 tỷ đồng, đáp ứng qui mô dân số 2,5 - 3 vạn người.

• Tràng An Nguyễn