- Sau khi VietNamNet đăng tải loạt bài về những lình xình liên quan đến việc thu hồi hơn 50 ngàn m² đất tại xứ đồng Mả Tre (phường Gia Thuỵ, quận Long Biên, Hà Nội), rất nhiều người dân nơi đây lại tiếp tục làm đơn tố cáo.

 

Đơn thư tố cáo của người dân xoáy sâu vào vấn đề xây dựng trung tâm thương mại (TTTM) ngay tại diện tích đất bị thu hồi là không đúng mục đích và không có trong danh mục các hạng mục, công trình xây dựng. Ngoài ra, khi tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sở hữu của khu TTTM này, phía chính quyền đã không tiến hành thu hồi các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất trước đó.

 

Chính vì vậy đã xẩy ra một thực trạng: cùng một mảnh đất này lại có 2 chủ sở hữu khác nhau. Người dân thì cho rằng: chính doanh nghiệp đang xây dựng khu TTTM trên mảnh đất của chính họ sở hữu.

 

Trở lại về việc thu hồi đất ở xứ đồng Mả Tre, ngày 30/9/2004, UBND TP Hà Nội ra quyết định số 6378/QĐ-UB về việc tạm giao 55.400m² đất tại phường Gia Thụy cho BQL dự án quận Long Biên để điều tra số liệu giải phóng mặt bằng, chuẩn bị lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

 

Sau khi VietNamNet đăng tải loạt bài liên quan đến dự án thu hồi hơn 50 ngàn m2 đất tại xứ đồng Mả Tre (phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội), người dân lại tiếp tục gửi đơn thư khiếu kiện đến các cơ quan chức năng. Ảnh: Hoàng Sang

Sau khi có QĐ 6378, ngày 11/10/2004, UBND quận Long Biên ban hành quyết định số 1421/QĐ-UB, thành lập tổ công tác GPMB phường Gia Thụy để thực hiện công tác bồi thường GPMB trên diện tích bị thu hồi.

 

Tiếp đến, ngày 4/2/2005, UBND quận Long Biên ban hành QĐ 171/QĐ-UB, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất nông nghiệp và cây cối hoa màu... cho các hộ dân trong phạm vi 55.400m² đất thu hồi để thực hiện dự án xây dựng cụm các công trình phường Gia Thụy.

 

Mãi đến 7/2007, UBND quận Long Biên mới ban hành QĐ 1353/QĐ-UBND về việc thu hồi 44.343,8m² đất nông nghiệp do 198 hộ gia đình, cá nhân thuộc phường Gia Thụy đang sử dụng để giao cho Ban Quản lý dự án quận Long Biên thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị lập dự án đầu tư theo quy hoạch. Trong 198 hộ gia đình có diện tích đất bị thu hồi có tên ông Trần Đình Hoàn, chủ thửa đất số 901, tờ bản đồ số 4 tại xứ đồng Mả Tre.

 

Ông Trần Đình Hoàn cho rằng, việc UBND quận Long Biên thu hồi đất của gia đình ông là sai mục đích và chỉ giới diện tích thu hồi.

 

Cụ thể, theo ông Hoàn, việc UBND quận Long Biên thu hồi diện tích hơn 50 ngàn m2 đất tại phường Gia Thụy là để xây dựng cụm công trình công cộng: trường học, trạm xá, trụ sở UBND phường... Điều này thể hiện rất rõ ràng trong văn bản 2751/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ra ngày 9/7/2007. Trong văn bản này thì các hạng mục công trình không có tên TTTM mà chỉ là các công trình phục vụ lợi ích công cộng như nhà văn hóa, trạm y tế, đồn công an, trường học...

 

Điều khiến ông Hoàn bức xúc là trong các QĐ 1353 và đặc biệt là trong văn bản 2222/QĐ-UBND lại khẳng định: Diện tích ông Hoàn bị thu hồi để thực hiện dự án xây dựng cụm các công trình phường Gia Thụy. Thế nhưng, trên thực tế, số diện tích đất của ông Hoàn bị thu hồi lại nằm trong phần diện tích đất được quy hoạch xây dựng TTTM. Điều này đã thể hiện rõ nét trên thực địa, trong bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500...

 

Tòa nhà cao tầng này là trung tâm thương mại đã được Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội ký hợp đồng cho thuê với Công ty Cổ phần hóa Nhựa. Điều đáng nói là hiện tại, một số hộ dân nơi đây đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay. Ảnh: Hoàng Sang

Quay trở lại thời điểm những năm 2004 - 2005, sau khi có quyết định tạm giao 55.400m² đất tại phường Gia Thụy cho BQL dự án quận Long Biên, ngày 16/9/2005, UBND TP Hà Nội lại ra  QĐ 6456/QĐ-UB, cho phép Công ty cổ phần hóa nhựa làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 3076m² đất tại phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội và chuyển mục đích sử dụng để xây dựng TTTM và văn phòng.

 

Tiếp đến ngày 6/10/2005, Công ty cổ phần hóa nhựa đã ký hợp đồng thuê đất số 155-2005/TNMTN\Đ-HĐTĐTN  với Sở TNMT Hà Nội.

 

Điều tréo ngoe ở đây là, tại thời điểm Sở TNMT ký hợp đồng cho phép Công ty Nhựa thuê đất thì vẫn còn một số hộ dân thuộc diện tích đất bị thu hồi đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay. Và không một cơ quan có thẩm quyền nào ra QĐ thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

Trong đơn thư tố cáo gửi đến VietNamNet, ông Hoàn cho hay: "Tại thời điểm Công ty Nhựa ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT Hà Nội thì thửa đất của nhà tôi chưa hề bị một cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền nào ra quyết định thu hồi. UBND TP Hà Nội tại QĐ số 6456 vừa cho phép Công ty Nhựa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó có đất của tôi, lại vừa yêu cầu Công ty Nhựa ký hợp đồng thuê đất với Sở TNMT Hà Nội.. là một việc làm trái với quy định của pháp luật.

 

Sở dĩ tôi nói như vậy là bởi vì thửa đất của tôi chưa bị thu hồi mà lại cho phép thuê đất. Mặt khác, cùng một thửa đất mà hiện tại có 2 chủ sở hữu".

 

Từ đó đến nay, khu đất được giao cho Công ty Nhựa đã được xây dựng thành một khu trung tâm thương mại.

 

Để tìm hiểu nguyên do vì sao phía Sở TNMT Hà Nội lại ký hợp đồng cho thuê đất đối với Công ty Nhựa trong khi chưa hề thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân, PV Viet NamNet đã rất nhiều lần đến Sở TNMT Hà Nội để liên hệ làm việc. Tuy nhiên, đã hơn 1 tháng nay, Phó Giám đố Sở TNMT - ông Nguyễn Hữu Nghĩa đều từ chối với lý do "đang bận" và hẹn tuần tới. Đến hẹn, PV liên hệ làm việc thì cũng được trả lời những câu tương tự: tôi đang bận, chắc là phải tuần tới.   Cứ như vậy, rõng rã 1 tháng trời, PV vẫn chưa thể được làm việc với Sở TNMT Hà Nội để tìm hiểu những "uẩn khúc" xung quanh việc xây dựng khu trung tâm thương mại này.

 

• Hoàng Sang