(VietNamNet) - Một bản quy trình chi tiết với 4 bước thực hiện và những quy định chặt chẽ tới từng ngày cho việc đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở Hà Nội vừa được ban hành. ''Đi cùng'' quy trình này là Quyết định số 66/2003/QĐ-UB ra ngày 29/5/2003 của UBND TP. Hà Nội và có hiệu lực kể từ ngày ký.
Có bản quy trình này, các Ban quản lý dự án, chủ đầu tư (gọi tắt là các chủ dự án) được hướng dẫn đầy đủ từng bước thực hiện: từ triển khai lập dự án, lập hồ sơ sử dụng đất, thực hiện giải phóng mặt bằng đến các thủ tục đấu giá... theo một quy định cụ thể chung. Bên cạnh đó, các sở, ban, ngành giải quyết các thủ tục hành chính cho chủ dự án cũng phải tuân theo một khuôn khổ thời gian khá nghiêm túc nhằm ''đảm bảo tiến độ'' và không ''gây cản trở làm chậm công tác này''.
Bước 1 của quy trình được quy định thực hiện trong 32 ngày. Trong đó: Chủ dự án liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc để được giới thiệu địa điểm triển khai dự án đấu giá quyền sử dụng đất (12 ngày), Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ đạo, đôn đốc Viện Quy hoạch xây dựng xác định chỉ giới đường đỏ (10 ngày) và chủ dự án liên hệ với đơn vị có tư cách pháp nhân thiết kế, lập quy hoạch tổng mặt bằng, trình, Sở Quy hoạch - Kiến trúc duyệt (10 ngày).
Sau khi có quy hoạch tổng mặt bằng hoặc ranh giới được duyệt, dự án sang bước 2 (27 ngày): 2 ngày để chủ dự án lập hồ sơ xin giao đất tạm để thực hiện giải phóng mặt bằng, Sở Địa chính - Nhà đất là đầu mối giải quyết (10 ngày); trình UBND quận, huyện thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Sở Tài chính - Vật giá là đầu mối giải quyết giá đền bù (10 ngày); liên hệ với Sở Tài chính - Vật giá giải quyết nguồn kinh phí ứng trước của Ngân sách mà Sở Tài chính - Vật giá là đầu mối, phối hợp với Sở Kế hoạch - Đầu tư giải quyết (15 ngày).
Bước 3 không vượt quá 40 ngày, bao gồm các công đoạn: Chủ dự án lập dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, báo cáo Sở Kế hoach - Đầu tư trình UBND TP duyệt (15 ngày); trong 15 ngày chủ dự án cần lập, trình thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật tổng dự toán đối với công trình hạ tầng kỹ thuật (Sở Giao thông - Công chính giải quyết); trong 5 ngày chủ dự án tiến hành xây dựng giá sàn và bước giá để tổ chức đấu giá trình Sở Tài chính - Vật giá là đầu mối giải quyết và trong 5 ngày chủ dự án phải lập xong hồ sơ để được giao đất chính thức, xây dựng và ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án để tổ chức thực hiện...
Bước cuối cùng của quy trình là bước 4, trong đó quy định UBND quận, huyện có trách nhiệm tổ chức đấu giá (15 ngày) và một vài quy định khác. Nếu các quy định trong quy trình bị vi phạm, các cấp, các ngành, các cơ quan liên quan đều phải chịu xử lý theo pháp luật.
| 
