Quang cảnh phiên đấu giá.

9h10 ngày 11/4, thường trực Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) Nguyễn Thanh Liêm tuyên bố bắt đầu phiên đấu giá. Chỉ 3 phút sau, phiên đấu giá kết thúc. Ông Nguyễn Văn Trung, doanh nhân kinh doanh mặt hàng mỹ nghệ xuất khẩu, đã trúng đấu giá QSDĐ gần 1.170m² khu 22-22bis Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, với 53 tỷ đồng, bằng mức giá khởi điểm do Hội đồng đưa ra.

Theo bà Nguyễn Thị Hồng - Giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất, ngay khi có thông báo về bán đấu giá lô đất này, đã có 20 tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tham gia. Sau khi xem xét, đã lựa chọn được 3 cá nhân, đơn vị có đủ điều kiện về tài chính, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch. Đó là ông Nguyễn Văn Trung, bà Đỗ Thị Hường và chi nhánh Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng.

Ông Nguyễn Văn Trung (số thứ tự 01) là người phát giá trong 30 giây đầu tiên của vòng đầu tiên. Không khí trong hội trường nín lặng. Mọi con mắt đổ dồn vào 2 đơn vị, cá nhân còn lại. Họ chỉ có 3 phút để đưa ra quyết định. Gương mặt của từng người lộ rõ sự căng thẳng, bởi mỗi lần phát giá, họ phải bỏ ra thêm nửa tỷ đồng. Người điều khiển phiên đấu giá liên tục nhắc nhở là thời gian chỉ còn 2 phút... 1 phút... 30 giây... 15 giây... Hai phút rưỡi sau, cả hai khách hàng tham gia đấu giá đều không có tín hiệu phát giá, coi như bỏ cuộc.

Khác xa phỏng đoán ban đầu của báo giới và những người quan tâm, phiên đấu giá không cần đến 14 vòng, mà chỉ qua 1 vòng đã chọn được người trúng giá.

Mặc dù trúng giá, ông Trung nhận định: ''Giá 53 tỷ đồng cho khu đất chỉ rộng hơn 1.000m² là cao hơn so với giá thị trường, vì mật độ xây dựng chỉ được khống chế 50% diện tích đất (không được xây dựng nhà phố). Ngoài ra, chúng tôi còn phải tiến hành xây dựng trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất trồng (nếu không sẽ bị thu hồi)''.

Tuy vậy, ông Trung cho biết, ông không có định chuyển nhượng khu đất này cho ai. Gia đình ông sẽ tập trung cho việc xây dựng khu đất theo đúng quy hoạch (khu dịch vụ - thương mại - khách sạn - văn phòng cao 12 tầng). Số vốn đầu tư ước chừng 2 triệu USD.

Song, bà Đỗ Thị Hường phản ánh, Điều 13 của quy định đấu giá cho phép mỗi nấc phát giá có thể dao động trong khoảng từ 0,1 đến 1% giá trị bất động sản. ''Tôi nghĩ, với một tài sản lớn giá trị vài chục tỷ đồng, hội đồng đấu giá phải chọn giá trị thấp nhất (50 triệu đồng) để làm nấc phát giá chứ không nên chọn giá trị cao nhất (500 triệu đồng). Cách làm như vậy chưa khoa học và không công bằng. Nếu chọn nấc phát giá thấp hơn, tôi có thể tham gia vài vòng, Nhà nước thu được thêm vài trăm triệu đồng. Nấc phát giá cao quá nên tôi đành bỏ cuộc. Hơn nữa, thời gian 3 phút là quá ngắn để có thể suy nghĩ và đưa ra quyết định có giá trị tiền tỷ".

(Theo Tuổi Trẻ, Lao Động)