Khu đô thị Bắc Linh Đàm (Hà Nội)

(VietNamNet) - Ông Trương Quang Thành, phụ trách Trung tâm Giao dịch địa ốc ACB (Ngân hàng Á Châu) tại Hà Nội, cho biết, sau hai ngày kể từ khi khai trương, tuy còn ít người đến rao bán, tìm mua nhà đất, song đã có dấu hiệu cho thấy, giao dịch địa ốc bắt đầu khởi động trở lại.

Theo ông Thành, hiện lượng nhà rao bán tại trung tâm chủ yếu là nhà tư; nhà chung cư ''lép vế'' hơn do thiếu những quy định thống nhất về giá, dẫn đến tình trạng mỗi chung cư một giá. Bên cạnh đó, số người bán nhà cao hơn nhu cầu mua, bởi giá vàng tiếp tục tăng cao do nguy cơ cuộc chiến tranh Mỹ - Iraq đang đến gần. Trong khi người bán tranh thủ kiếm lời, thì người mua lại có tâm lý e ngại. Điều này trái với giao dịch nhà đất hồi tháng 12/2002, khi lượng nhà mua bán tăng khoảng 20%.

Theo Trung tâm Giao dịch địa ốc ACB, tại các vùng ven và ngoại thành Hà Nội, giá đất bắt đầu ổn định. Số ''cò'' đầu cơ bất động sản giảm mạnh, riêng những người có nhu cầu nhà ở thực sự đã tăng lên. Hiện nay, giá đất ven Hà Nội trung bình chỉ khoảng 7-8 triệu đồng/m². Anh Trương Quang Thành cho biết, chỉ cách đây vài ngày, một ngôi nhà cách đường Nguyễn Văn Cừ (Gia Lâm) 50m, ôtô vào được, giá bán cũng chỉ 8-9 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, tại TP.HCM, tình hình giao dịch nhà đất có vẻ sáng sủa hơn. Tại Trung tâm Địa ốc ACB, ngay trong ngày khai trương đầu năm (6/2), đã có 21 khách hàng rao bán và gần 60 người đến tìm thông tin nhà đất, trong đó có nhiều kiều bào và người nước ngoài. Đã có 3 hồ sơ giao dịch được thực hiện trong ngày khai trương đầu tiên.

Ông Võ Đình Quốc, Phụ trách Trung tâm, nhận định, đây là tín hiệu vui vì trong những ngày cuối năm Nhâm Ngọ thị trường nhà đất im ắng, lượng giao dịch thành công rất ít. Giới nghiên cứu, kinh doanh bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản năm 2003 tại TP.HCM sẽ tiến chậm nhưng chắc, ổn định hơn năm trước. Chất lượng và số lượng sản phẩm giao dịch cũng được nâng cao hơn.

• Hà Yên