Mọi giao dịch về nhà đất ngưng trệ trên phạm vi rộng là nhận xét của nhiều văn phòng nhà đất hiện nay. Ngoài nguyên nhân do giá vàng giữ ở mức cao, những tác động tâm lý bởi thông tin về Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được ban hành vào đầu năm 2004, gây ảnh hưởng đến hoạt động mua bán.

Giới kinh doanh nhận xét, với những tác động như hiện nay, thời gian tới thị trường nhà đất khó sôi động trở lại. Có thể phải đến đầu năm 2004, giao dịch nhà đất mới khả quan hơn.

Trên thị trường có rất nhiều bất động sản rao bán, nhưng lượng người mua vơi dần. Tại một số khu vực có bán: Nhà 3 tầng tại ngách 29, ngõ 178 chợ Khâm Thiên, mặt bằng 20m2, mặt tiền 3,2m, sổ đỏ, hướng đông nam, 420 triệu đồng. Nhà tập thể tầng 4 ngõ Thổ Quan, Khâm Thiên, hướng đông nam, diện tích 43m2, 3 phòng, phụ khép kín, mặt ngõ rộng, giấy tờ cơ quan, 370 triệu đồng. Nhà 3 tầng tại ngách 17 ngõ 295 Bạch Mai, hướng đông nam, mặt tiền 4,2m, diện tích sử dụng 120m2, sổ đỏ, 950 triệu đồng. Nhà cấp 4 tại ngõ 663 Trương Định, diện tích 82m2, chờ sổ đỏ, mặt tiền 11m, ngõ rộng 4-5m, giá 22 triệu đồng/m2. Nhà 5 tầng mặt ngõ phố Vũ Thạnh, gần phố Giảng Võ, mặt bằng 55m2, mặt tiền 4m, sổ đỏ, bán 3,5 tỷ đồng.

Anh Phạm Đăng Long, văn phòng nhà đất Thành Trung, số 394 đường Khương Đình, quận Thanh Xuân cho biết, 3 tháng trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất tại khu vực này chậm, trước và sau đấu giá quyền sử dụng đất (đường Nguyễn Tuân) vẫn vậy. Lượng nhà bán ra không đột biến, người mua ít "ngó ngàng" tới.

Hiện trên thị trường có bán một số bất động sản ở đường Khương Đình với giá sau: Nhà 4 tầng ở ngõ 262, hướng nam, mặt bằng 52m2, ô tô đỗ cửa, sổ đỏ, 1,1 tỷ đồng. Nhà cấp 4, diện tích 50m2, mặt tiền 5m, có giấy tờ nằm trong ngõ 345 cạnh chợ Khương Đình, 14 triệu đồng/m2. Nhà 4 tầng, mặt bằng 40m2, mặt tiền 4, sổ đỏ, đường rộng hơn 7m, gần trường Marie Curie, có sân, điện nước tốt, 950 triệu đồng.

Nhiều lô đất, căn nhà bán ra giá cao hơn trước 300-500 nghìn đồng một mét vuông. Vào thời điểm này, mặt đường Khương Đình (vị trí đẹp) từ 25-30 triệu đồng/m2, trong ngõ ôtô vào được 15-17 triệu đồng/m2. Tại văn phòng trên hiện có bán: 40m2 đất thổ cư gần cầu Khương Đình, mặt tiền 3,5m, ngõ 2-3m, hướng tây nam, 14,5 triệu đồng/m2; 43m2 đất trong ngõ đường Khương Đình, mặt tiền 3,6m, ngõ rộng 2 đến 4m, điện nước đủ, 16 triệu đồng/m2.

(Theo KT& ĐT)