Hà Nội: 'Ấn định’’ 3 TCty cho 3 dự án trọng điểm

(VietNamNet) - UDIC, COMA và VINACONEX vừa được chỉ định là nhà đầu tư đàm phán thực hiện hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) cho 3 dự án công trình trọng điểm của Hà Nội.

Sắp qua rồi cái thời các cơ quan của Thủ đô phải ’’đóng’’ trụ sở làm việc tại các công trình nhà, biệt thự cũ kỹ xây từ thế kỷ trước. (Ảnh: static.flickr.com)

Được sự đồng ý của Thủ tướng Chính phủ, 3 dự án công trình trọng điểm của Thủ đô kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội vừa được chỉ định nhà đầu tư là Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng COMA, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC và Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam VINACONEX.

Theo đó, COMA là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cung Trí thức Thành phố tại Khu đô thị mới Cầu Giấy; UDIC là nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Tòa nhà Văn phòng đại diện các tỉnh thành tại Khu đô thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng và VINACONEX là nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu liên cơ quan hành chính của Thành phố cũng tại Khu đô thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng (Hà Nội).

Theo quy định của Luật Đất đai 2003, các dự án đầu tư không sử dụng vốn từ ngân sách Nhà nước, có sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh thì phải thực hiện đấu thầu dự án. Tuy nhiên, thời điểm đó quy định này chưa có nghị định hướng dẫn cụ thể nên UBND TP trình Thủ tướng Chính phủ cho phép Ban cán sự Đảng UBND TP.Hà Nội được thực hiện phương thức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án trên, và phải chịu trách nhiệm về hiệu quả và tính minh bạch trong quá trình lựa chọn này.

Cung Trí thức Thành phố, Tòa nhà Văn phòng đại diện các tỉnh thành, Khu liên cơ quan hành chính của Thành phố sẽ được xây dựng tại khu vực gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Ảnh: Phạm Hải).

Sau khi hoàn thành, các nhà đầu tư sẽ chuyển giao công trình cho Thành phố, đồng thời được tạo điều kiện thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư, bảo đảm lợi nhuận hoặc thanh toán theo thoả thuận riêng tại hợp đồng BT. Trường hợp các Tổng Công ty đề xuất được thanh toán vốn đầu tư bằng tiền, UBND TP Hà Nội sẽ tiến hành kiểm kê, xác định cụ thể nguồn gốc nhà, đất, lên phương án thu hồi, đấu giá quyền sử dụng đất trụ sở hiện có của các sở, ngành, hội, hiệp hội cần di chuyển - làm cơ sở cân đối phương án tài chính thực hiện các dự án.

Trao đổi với VietNamNet, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng COMA (Bộ Xây dựng) cho biết: Ngay sau khi nhận được Quyết định giao nhiệm vụ này của UBND TP Hà Nội, COMA đã lên kế hoạch đàm phán và ký ký hợp đồng BT với cơ quan chủ trì đã được Thành phố uỷ quyền là Văn phòng UBND TP Hà Nội. Dự án đầu tư xây dựng Cung Trí thức Thành phố do COMA thực hiện là dự án duy nhất trong các dự án kể trên sử dụng hồ sơ dự án đã được Ban Quản lý dự án Văn phòng UBND TP lập.

Việc tổ chức đàm phán, ký kết hợp đồng BT sẽ được các cơ quan chuyên môn của Thành phố thực hiện với các nhà đầu tư đã được ’’ấn định’’ trên trong quý III/2007. Báo cáo nghiên cứu khả thi (nêu rõ cơ chế triển khai và kế hoạch tiến độ dự án) cũng sẽ được nhà đầu tư lập và trình duyệt trong thời gian này.

• Hoàng Huy